新北市中和區建八路2號13F/18F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 18.7 萬/坪 × 112.48 坪
權狀坪數112.48 坪
主建物68.44 坪
公設比39.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 112.48 坪
└ 主建物 68.44 坪
└ 公設等 44.04 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪112.48 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 33
建八路中位 37.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 43%比建八路中位 低 50%比中和區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。