新北市鶯歌區尖山路212巷12之1號11F/13F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 21.3 萬/坪 × 88.81 坪
權狀坪數88.81 坪
主建物34.1 坪
公設比57.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.81 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 54.71 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪88.81 坪
土地坐落 國姓段 1662 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.7
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 8%比尖山路中位 高 1%比鶯歌區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-07 13F/13F 4房2廳2衛 · 77.51 坪 21.7 萬/坪總 1,680 萬 2020-12-09 3F/13F 4房2廳2衛 · 44.4 坪 15.3 萬/坪總 681 萬 2017-03-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 77.51 坪 19.5 萬/坪總 1,288 萬 2017-03-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 77.51 坪 19.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-02-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 66.21 坪 19.7 萬/坪總 1,190 萬 2016-09-09 5F/13F 3房2廳2衛 · 66.21 坪 19.5 萬/坪總 1,199 萬 2016-06-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 88.81 坪 17.7 萬/坪總 1,362 萬 2016-04-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 77.51 坪 19.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。