新北市林口區南勢五街26號7F/7F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 26.4 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物23.14 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 36.87 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 建林段 920 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25.4
南勢五街中位 25.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比南勢五街中位 高 4%比林口區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 27.2 萬/坪總 1,335 萬 2016-05-06 1F/7F 0房0廳1衛 · 66.64 坪 32.9 萬/坪總 1,700 萬 2015-06-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 23.9 萬/坪總 1,150 萬 2014-12-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 23.2 萬/坪總 1,115 萬 2014-09-09 4F/7F 3房2廳1衛 · 48.06 坪 23.5 萬/坪總 1,010 萬 2014-08-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 26 萬/坪總 1,120 萬 2014-08-13 3F/7F 3房2廳1衛 · 49.06 坪 25.4 萬/坪總 1,092 萬 2014-07-23 5F/7F 3房2廳1衛 · 49.06 坪 25.3 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。