新北市鶯歌區國中街197號6F/10F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物23.18 坪
公設比47.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 二橋段 343 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
國中街中位 19.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比國中街中位 低 27%比鶯歌區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。