新北市鶯歌區中正二路155之4號7F/7F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.8 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物26.96 坪
公設比22.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 國姓段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.6
中正二路中位 14.9
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 41%比中正二路中位 低 34%比鶯歌區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。