新北市林口區文化三路一段333號5F/13F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 43.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物17.45 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 建林段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 39.2
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 11%比文化三路一段中位 高 38%比林口區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
2020-01-02 4F/13F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 33.2 萬/坪總 1,270 萬 2019-06-21 4F/13F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 32.1 萬/坪總 1,228 萬 2019-02-11 7F/13F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 33.1 萬/坪總 1,250 萬 2018-08-06 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 40.2 萬/坪總 1,415 萬 2018-07-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 38 萬/坪總 1,350 萬 2018-06-06 10F/13F 2房2廳1衛 · 30.27 坪 38 萬/坪總 1,150 萬 2018-06-04 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 39.4 萬/坪總 1,402 萬 2018-02-05 4F/13F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 38.7 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。