新北市三芝區淺水灣街9之3號10F/11F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.6 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物9.66 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 後厝段土地公坑小段 5-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.8
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 15%比淺水灣街中位 低 5%比三芝區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-10-19 7F/11F 1房2廳1衛 · 17.58 坪 16.9 萬/坪總 297 萬 2021-10-08 9F/11F 0房0廳0衛 · 17.04 坪 12.9 萬/坪總 220 萬 2020-03-20 9F/11F 1房2廳1衛 · 17.04 坪 12.9 萬/坪總 220 萬 2018-09-12 9F/11F 1房2廳1衛 · 17.04 坪 12.2 萬/坪總 208 萬 2017-11-30 5F/11F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 14.8 萬/坪總 260 萬 2014-11-01 6F/11F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 14.8 萬/坪總 260 萬 2013-09-16 3F/11F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 13.5 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。