新北市淡水區北新路三段52號1F/6F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 32.1 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物19.18 坪
公設比19.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 水?頭段山子邊小段 2 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
北新路三段中位 17.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比北新路三段中位 高 83%比淡水區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。