新北市樹林區保安街二段107巷30號8F/9F
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 30.5 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物13 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 武林段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 27.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 10%比保安街二段中位 高 27%比樹林區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交635 萬
+41%
2026 年推估896 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-06-18 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 31.9 萬/坪總 810 萬 2019-02-14 3F/9F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 27.4 萬/坪總 720 萬 2019-02-12 5F/9F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 27 萬/坪總 713 萬 2018-12-27 6F/9F 2房2廳1衛 · 20.84 坪 27.5 萬/坪總 574 萬 2018-12-20 4F/9F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 27.4 萬/坪總 722 萬 2018-12-20 7F/9F 2房2廳1衛 · 20.84 坪 27.8 萬/坪總 580 萬 2018-12-11 9F/9F 2房2廳1衛 · 20.84 坪 28.3 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。