新北市新店區民權路45號3F/6F

2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,470 萬 43.9 萬/坪 × 56.24 坪

權狀坪數56.24 坪

主建物47.08 坪

公設比7.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 56.24 坪

└ 主建物 47.08 坪

└ 公設等 9.16 坪

土地持分 12.33 坪

0 坪56.24 坪

土地坐落 民權段 29 地號

成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪

本筆成交 43.9

本棟中位 50.7

民權路中位 48.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 13%比民權路中位低 10%比新店區 2013 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）494 萬

貸款（8 成）1,976 萬

每月月付74,029 元

30 年總利息689 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。