新北市新莊區思源路230巷53號
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 52.2 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物23.2 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 中原段 318-1 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 43.7
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 19%比思源路中位 高 13%比新莊區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-03 2F/13F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 51.1 萬/坪總 1,770 萬 2020-09-07 2F/13F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 40 萬/坪總 1,500 萬 2020-04-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 38.43 坪 39 萬/坪總 1,500 萬 2019-11-28 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 46 萬/坪總 1,550 萬 2016-06-20 4房2廳2衛 · 42.46 坪 49.5 萬/坪總 2,100 萬 2013-10-14 9F/13F 2房1廳1衛 · 38.43 坪 43.7 萬/坪總 1,539 萬 2013-09-04 8F/13F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 43.4 萬/坪總 1,519 萬 2013-07-22 6F/13F 2房1廳1衛 · 38.43 坪 43.2 萬/坪總 1,514 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。