新北市新莊區福前街135巷65號16F/17F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 48.9 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物39.07 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 39.07 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 中原段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.2
福前街中位 43.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 1%比福前街中位 高 13%比新莊區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。