新北市淡水區淡金路38巷90號
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 37.8 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物23 坪
公設比28.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 海天段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 34.2
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 11%比淡金路中位 高 44%比淡水區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一層二層樓打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。