新北市淡水區小坪頂66巷7號4F/11F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.8 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 小坪頂段 460 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
小坪頂中位 17.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比小坪頂中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。