新北市泰山區福泰街43巷3號2F/5F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.6 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 泰山段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.6
福泰街中位 25.9
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 10%比福泰街中位 低 17%比泰山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有陽台外推併入室內使用
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。