新北市新莊區中原路105號9F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 37.6 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物11.65 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 11.65 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 和平段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
中原路中位 43.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈燈飾、冰箱、廚具、洗衣機、窗簾、沙發、電熱水器、冷氣2台
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。