新北市泰山區信華一街39號20F/21F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 35.1 萬/坪 × 101.18 坪
權狀坪數101.18 坪
主建物52.9 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.18 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 48.28 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪101.18 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,380 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35
信華一街中位 34.7
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比信華一街中位 高 1%比泰山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 16F/21F 3房2廳3衛 · 99.84 坪 39.8 萬/坪總 3,975 萬 2023-04-11 1F/21F 3房2廳3衛 · 90.41 坪 42.5 萬/坪總 3,600 萬 2022-06-18 15F/21F 5房2廳3衛 · 99.84 坪 37.1 萬/坪總 3,706 萬 2021-11-17 17F/21F 3房2廳3衛 · 107.36 坪 38 萬/坪總 3,820 萬 2019-09-29 8F/21F 4房2廳3衛 · 100.51 坪 29.6 萬/坪總 2,970 萬 2019-01-21 9F/21F 4房2廳3衛 · 100.51 坪 30.4 萬/坪總 2,950 萬 2016-04-26 2F/21F 3房2廳3衛 · 92.51 坪 27.5 萬/坪總 2,508 萬 2016-02-02 14F/21F 3房2廳3衛 · 85.9 坪 27.4 萬/坪總 2,318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。