新北市板橋區成都街16號11F/15F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,918 萬 54.6 萬/坪 × 64.95 坪
權狀坪數64.95 坪
主建物29.44 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.95 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪64.95 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價2,918 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 55
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比成都街中位 低 1%比板橋區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。