新北市林口區後湖11之90號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 14.9 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物52.18 坪
公設比2.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 39.14 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 菁埔段後湖小段 45-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
後湖中位 23.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比後湖中位 低 37%比林口區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。