新北市永和區永平路352號21F/28F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 63 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物14.06 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 64.2
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比永平路中位 高 9%比永和區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。