新北市林口區南勢六街35巷29號10F/13F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 26.5 萬/坪 × 83.98 坪
權狀坪數83.98 坪
主建物38.34 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.98 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 45.64 坪
土地持分 19.15 坪
0 坪83.98 坪
土地坐落 建林段 1349 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
南勢六街中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南勢六街中位 高 4%比林口區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。