新北市板橋區區運路113號22F/28F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,418 萬 59.6 萬/坪 × 90.95 坪
權狀坪數90.95 坪
主建物50.22 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 90.95 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪90.95 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價5,418 萬
扣車位後房價5,418 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 55.8
區運路中位 58.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比區運路中位 高 3%比板橋區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,084 萬
貸款（8 成）4,334 萬
每月月付162,384 元
30 年總利息1,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。