新北市汐止區樟樹二路67之1號4F/15F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 39.7 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物10.38 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 43.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比樟樹二路中位 高 9%比汐止區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。