新北市新莊區榮華路二段85號16F/21F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 55.6 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物21.63 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 副都心段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 54.7
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 2%比榮華路二段中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。