新北市淡水區中山北路一段212巷30號14F/15F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.4 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物17.88 坪
公設比45.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 正德段 27 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.2
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 26%比中山北路一段中位 低 34%比淡水區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.28 坪 18.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 21.8 萬/坪總 826 萬 2022-02-23 2F/15F 2房1廳1衛 · 23.66 坪 22.8 萬/坪總 540 萬 2013-11-18 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.66 坪 19.2 萬/坪總 455 萬 2013-11-16 4F/15F 2房2廳2衛 · 23.59 坪 21.2 萬/坪總 500 萬 2013-04-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 17.4 萬/坪總 830 萬 2013-04-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 23.59 坪 18.2 萬/坪總 430 萬 2013-01-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 47.8 坪 13.1 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。