新北市林口區南勢六街81巷16號5F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 15.7 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物23.43 坪
公設比46.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 15.94 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 建林段 1216 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
南勢六街中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 3%比南勢六街中位 低 38%比林口區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。