新北市淡水區淡金路一段543號12F/15F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 28.9 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物20.26 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 公司田段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 21.5
淡金路一段中位 23
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 34%比淡金路一段中位 高 26%比淡水區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：機車一位：地下一層，編號293
同址其他成交（6 筆）
2024-08-31 8F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 24.2 萬/坪總 1,000 萬 2024-08-20 5F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 25.6 萬/坪總 1,058 萬 2023-06-08 6F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 21 萬/坪總 870 萬 2022-10-23 10F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 21.5 萬/坪總 888 萬 2019-06-15 10F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 17.4 萬/坪總 720 萬 2012-12-19 6F/15F 3房0廳3衛 · 41.41 坪 16.9 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。