新北市板橋區南雅東路27之20號14F/15F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 34.2 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物16.66 坪
公設比42.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 新興段 456 地號
價格拆解
成交總價1,542 萬
扣車位後房價1,542 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 41.5
南雅東路中位 44.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 18%比南雅東路中位 低 22%比板橋區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。