新北市板橋區南雅東路27之20號8F/15F
2014-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 47.6 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物20.4 坪
公設比27.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 41.5
南雅東路中位 43.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 15%比南雅東路中位 高 8%比板橋區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。