新北市淡水區中山北路一段279之1號2F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 63.94 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪67.55 坪
土地坐落 新興段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 42%比淡水區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。