新北市中和區員山路611巷2弄31號1F/5F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.2 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 24.96 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 民富段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 34.9
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 39%比員山路中位 低 42%比中和區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現有做宮廟出租
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。