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新北市新莊區中平路377巷12號4F/14F

2013-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,995 萬 37.1 萬/坪 × 80.3 坪
權狀坪數80.3 坪
主建物47.24 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 80.3 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪80.3 坪

土地坐落 榮富段 726 地號

價格拆解

成交總價2,995 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,795 萬

單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 41.8
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 11%比中平路中位 低 8%比新莊區 2013 年中位 高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,236 萬
每月月付83,770 元
30 年總利息780 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）

同址其他成交（5 筆）

2020-05-23 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.3 坪 41.8 萬/坪總 3,360 萬 2014-09-01 5F/14F 4房2廳2衛 · 79.8 坪 38.7 萬/坪總 3,100 萬 2012-12-19 11F/14F 4房2廳2衛 · 80.3 坪 44.7 萬/坪總 3,569 萬 2012-12-19 1F/14F 0房0廳0衛 · 76.2 坪 66.9 萬/坪總 4,990 萬 2012-11-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 100.51 坪 36.7 萬/坪總 3,700 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

中平路377巷1之13號 40.1 萬/坪 中平路119巷10號 59.2 萬/坪 中平路152巷21號 40.7 萬/坪 中平路377巷17弄64號 40.2 萬/坪 中平路270巷10弄19號 32.7 萬/坪 中平路270巷17號 35.3 萬/坪 中平路301號 42.7 萬/坪 中平路377巷17弄52號 45.9 萬/坪 中平路288號 37.3 萬/坪 中平路377巷17弄72號 36.4 萬/坪 中平路270巷10弄1號 37.1 萬/坪 中平路270巷7弄2號 33.4 萬/坪 中平路266號 35.4 萬/坪 中平路270巷2號 38.6 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。