新北市新莊區中平路377巷12號11F/14F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,569 萬 44.7 萬/坪 × 80.3 坪
權狀坪數80.3 坪
主建物47.24 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.3 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪80.3 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價3,569 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價3,364 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 41.8
中平路中位 40.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 7%比中平路中位 高 11%比新莊區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,691 萬
每月月付100,823 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。