新北市板橋區華江一路429號18F/22F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,718 萬 94.5 萬/坪 × 73.41 坪
權狀坪數73.41 坪
主建物32.16 坪
公設比34.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.41 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 41.25 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪73.41 坪
土地坐落 江翠段 125 地號
價格拆解
成交總價5,718 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,218 萬
單價 94.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪
本筆成交 94.5
本棟中位 58.5
華江一路中位 49.1
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 62%比華江一路中位 高 92%比板橋區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,174 萬
每月月付156,390 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。