新北市汐止區福安街61巷36號7F/7F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 34.5 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物23.86 坪
公設比23.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 新峰段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
福安街中位 31.5
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 10%比汐止區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-07-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 30.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-27 7F/7F 2房2廳2衛 · 40.81 坪 40.2 萬/坪總 1,640 萬 2021-08-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 31 萬/坪總 1,230 萬 2020-02-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.2 坪 26.4 萬/坪總 955 萬 2018-10-23 5F/7F 3房2廳2衛 · 36.2 坪 27.1 萬/坪總 980 萬 2014-03-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 30.2 萬/坪總 1,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。