新北市鶯歌區行政路25號5F/5F

2015-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.94 坪

權狀坪數31.94 坪

主建物28.04 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.94 坪

└ 主建物 28.04 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 9.16 坪

0 坪31.94 坪

土地坐落 國慶段 165 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

行政路中位 26.1

鶯歌區 2015 年中位 18.8

比行政路中位低 52%比鶯歌區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。