新北市淡水區學府路102巷121號2F/7F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 24 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物23.31 坪
公設比26.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 鄧公段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 11%比淡水區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。