新北市中和區中正路797號2F/27F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 58.2 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物12.31 坪
公設比18.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪15.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 33.5
中正路中位 39.8
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 74%比中正路中位 高 46%比中和區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。