新北市中和區中正路797號19F/27F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 42.9 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物36.13 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 信和段 35 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 33.2
中正路中位 39.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 29%比中正路中位 高 8%比中和區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。