新北市瑞芳區瑞芳街5號3F/5F
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.6 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物30.29 坪
公設比14.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 逢甲段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.2
瑞芳街中位 8
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 低 38%比瑞芳街中位 高 32%比瑞芳區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交420 萬
-3%
2026 年推估408 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。