新北市瑞芳區瑞芳街5號4F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物30.29 坪
公設比14.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 逢甲段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 17.2
瑞芳街中位 8
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 44%比瑞芳街中位 高 20%比瑞芳區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。