新北市三重區新北大道一段119號15F/18F
2024-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 47 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物26.09 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 興華段 1332 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 36.4
新北大道一段中位 46.4
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 29%比新北大道一段中位 高 1%比三重區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
+3%
2026 年推估1,468 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-05-01 14F/18F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 33.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-14 5F/18F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 42.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-01-29 15F/18F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 35.1 萬/坪總 1,060 萬 2015-04-10 5F/18F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 39.6 萬/坪總 1,200 萬 2015-03-09 7F/18F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 36.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-03-26 14F/18F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 36.4 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-19 7F/18F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 34.1 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。