新北市中和區民生街38號

2026-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 495 萬 31.9 萬/坪 × 15.54 坪

權狀坪數15.54 坪

主建物15.54 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 15.54 坪

└ 主建物 15.54 坪

土地持分 4.29 坪

0 坪15.54 坪

土地坐落 德光段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 31.9

民生街中位 38.1

中和區 2026 年中位 53.1

比本棟中位高 0%比民生街中位低 16%比中和區 2026 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）99 萬

貸款（8 成）396 萬

每月月付14,836 元

30 年總利息138 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。