新北市三峽區大學路83號7F/14F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物40.31 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.1
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 8%比大學路中位 低 16%比三峽區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-12-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 68.5 坪 45.7 萬/坪總 3,130 萬 2014-04-22 8F/14F 4房2廳2衛 · 68.5 坪 6.2 萬/坪總 425 萬 2014-04-22 9F/14F 4房2廳2衛 · 68.5 坪 6.2 萬/坪總 425 萬 2013-06-25 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.6 坪 24.7 萬/坪總 1,670 萬 2013-04-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.6 坪 27.1 萬/坪總 1,820 萬 2012-12-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 27.6 萬/坪總 1,820 萬 2012-08-10 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.6 坪 19.7 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。