新北市三峽區大學路83號9F/14F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 6.2 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物40.31 坪
公設比36.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 28.19 坪
0 坪68.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 27.1
大學路中位 29.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 77%比大學路中位 低 79%比三峽區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案屬於特殊案件98/05/20之預售屋案件原地主買回建物所有權 .
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。