新北市蘆洲區長樂路36號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 62.6 萬/坪 × 93.18 坪
權狀坪數93.18 坪
主建物50.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.18 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 42.32 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪93.18 坪
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 33.7
長樂路中位 41
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 86%比長樂路中位 高 53%比蘆洲區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。