新北市蘆洲區長樂路36號12F/12F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 32.9 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物24.65 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 正義段 652 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.7
長樂路中位 41
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 2%比長樂路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。