新北市鶯歌區鶯桃路95巷41號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 30.3 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 69.35 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 永昌段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2026 年中位 31.8
比鶯桃路中位 高 53%比鶯歌區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。