新北市新店區北新路一段79號3F/30F
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 48.2 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物9.15 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 9.15 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 65.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 26%比北新路一段中位 低 24%比新店區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交888 萬
+13%
2026 年推估999 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層3F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。