新北市板橋區廣和街52號6F/12F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 36.9 萬/坪 × 66.06 坪
權狀坪數66.06 坪
主建物35.15 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.06 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 30.91 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪66.06 坪
土地坐落 和平段 349 地號
價格拆解
成交總價2,440 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
廣和街中位 42.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比廣和街中位 低 13%比板橋區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。